Barèges 65 – Immeuble de rapport polyvalent – 491 m² – Capacité d’accueil jusqu’à 50 personnes
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BAREGES 65120

Barèges 65 – Immeuble de rapport polyvalent – 491 m² – Capacité d’accueil jusqu’à 50 personnes

  • superficie
    491 m2
440 000€
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Présentation du bien : Immeuble à vendre à BAREGES

Immeuble de rapport – 491 m² – Prêt à générer des revenus dès son achat – Capacité 50 personnes

Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ?
Cet immeuble, idéalement situé, offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa grande capacité d’accueil et sa configuration flexible.

Points forts :
Capacité totale : jusqu’à 50 personnes
491 m² habitables
Exploitation possible dès l’acquisition
Adapté à différents profils : familles, couples, saisonniers, travailleurs temporaires.

Composition :
🔹 Partie Appartements :
5 appartements, dont 1 avec entrée indépendante
2 T3 (idéaux familles ou colocation)
3 T2 (parfaits pour couples)
Pièces de vie conviviales : coin cuisine, salon, salle à manger
Capacité totale : 14 personnes
Salles de bains entièrement rénovées : WC suspendus, mobilier et équipements neufs, sols refaits.

🔹 Partie Chambres :
14 chambres spacieuses
Cuisine commune équipée (matériel professionnel)
Salle à manger dédiée
Salon détente commun
Buanderie avec laverie + espace extérieur pour étendre le linge
Cour intérieure agréable
Garage
Local à skis avec rangement individuel sécurisé.

Idéal pour :
Location longue durée
Location saisonnière
Mix des deux pour optimiser le rendement.

Un bien prêt à accueillir ses locataires et à générer des revenus immédiatement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.918177

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 440 000 €
Prix hors honoraires 416 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.77% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Immeuble 491 m2 à vendre à BAREGES

65120 BAREGES

Caractéristiques du bien :

340 937 620 139
491 m²
440 000 €
6 410 €
159
49
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 9760 € et 13250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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★★★★★
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sur 117 avis
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